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              裝配式建筑產業發展研究

              來源:高瞻產業研究智庫  瀏覽數:  發表日期:
                1、國外發展現狀
                裝配式建筑應用方面,西方發達國家開展工業化建造之路較為領先。在眾多典型國家中:日本是最早實現將住宅在工廠中批量生產的國家,美國對于其裝配式住宅提出了舒適性、多樣性和個性化等要求,法國開創了工業化建筑的先河,并且眾多工業化程度較高的國家都已經研發其裝配式建筑專用體系。自2015年以來,我國裝配式建筑飛速發展。在傳統建造方式的基礎上逐步開展對多層、小高層辦公及住宅建筑的改進和創新,通過對裝配式建筑預制構件部品化生產,將建造成本進一步壓縮,與傳統建造成本差別不大。全球裝配式建筑調查中美國、日本等國裝配式建筑滲透率均超過70%,相較于其他國家,我國滲透率為38.5%,仍有較大發展空間。
                圖:全球主要國家裝配式建筑滲透率

              數據來源:高瞻產業研究智庫
                裝配式建筑市場方面,截至2019年,全球范圍內裝配式建筑市場規模已達到2468億美元,同期增長速度保持在15%以上,到2020年,全球裝配式建筑市場規模達到2987億美元,其增長率達到21.3%。其中,亞洲地區裝配式建筑市場占全球市場的56%左右,歐洲市場占26%左右。對于我國裝配式建筑發展而言,雖然起步相對較晚,但是在國家政策支持下,自2013年以來,逐步進入快速發展階段。截止到2019年,中國裝配式建筑市場規模已經攀升到全球比重的42.75%。
                2、全國發展現狀
                近年來,隨著經濟快速發展,發展理念更新,老百姓對建筑品質需求大幅提高,同時傳統建筑業的弊病日益突出:建筑用工短缺造成人工成本急劇升高、資源浪費高居不下、建筑工地污染及建筑垃圾管控越來越嚴,加之各種質量通病等一系列因素,使裝配式建筑以其相對傳統建筑的明顯優勢,走到了中國建筑業發展的前臺。
                2016年2月,中共中央國務院發布了《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》,明確規定未來10年新建建筑30%要采用裝配式建筑。隨后31個省市出臺了有關推進裝配式建筑的支持政策,裝配式建筑發展迎來了市場的春天。
               ?。?)發展規模
                2016~2020年全國新建裝配式建筑面積和占城鎮新建建筑面積的比例變化如圖2,到2020年,全國31個省、自治區、直轄市和新疆生產建設兵團新開工裝配式建筑共計6.3億平方米,較2019年增長50.7%,占新建建筑面積的比例約為20.5%,完成了《“十三五”裝配式建筑行動方案》確定的到2020年達到15%以上的工作目標。
              圖:2016~2020年全國新建裝配式建筑面積和占新建建筑面積比例變化
               ?。╝)全國新建裝配式建筑面積變化

              數據來源:國家統計局、住建部、高瞻產業研究智庫
               ?。╞)全國新建裝配式建筑面積占比變化

              數據來源:國家統計局、住建部、高瞻產業研究智庫
                
               
                再來看裝配式建筑業的市場規模。據統計,2016年~2020年我國裝配式建筑市場規模變化如圖3,到2020年突破萬億元,達到10800億元,其增速依然保持高速增長,主要受裝配式建筑面積的大幅提高的利好。
                圖:2016年-2020年裝配式建筑市場規模變化情況

              數據來源:高瞻產業研究智庫
                從圖2(a)中可看出,2016~2020年全國新建裝配式建筑面積年均增長率為56.2%,總的來看,近年來裝配式建筑呈現良好發展態勢,在促進建筑產業轉型升級,推動城鄉建設領域綠色發展和高質量發展方面發揮了重要作用。
               ?。?)各區域發展情況
                重點推進地區引領發展,其他地區也呈規?;l展局面。根據文件劃分,京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點推進地區,常住人口超過300萬的其他城市為積極推進地區,其余城市為鼓勵推進地區。2020年,京津冀、長三角、珠三角等重點推進地區新開工裝配式建筑占全國的比例為54.6%,積極推進地區和鼓勵推進地區占45.4%,重點推進地區所占比重較2019年進一步提高。其中,上海市新開工裝配式建筑占新建建筑的比例為91.7%,北京市40.2%,天津市、江蘇省、浙江省、湖南省和海南省均超過30%。
                從近三年的統計情況上來看,2020年重點推進地區的裝配式建筑出現快速增長,其新開工裝配式建筑面積占全國的比例從2018年的46.8%快速增加到54.6%,見圖4,主要受疫情的推動。在抗擊疫情工作中,建筑行業做出了巨大貢獻,除了火神山、雷神山醫院的參建單位,還有很多企業在全國各地承建醫院和臨時設施建設。這次應對疫情,裝配式建筑顯示了巨大優勢。通過這次疫情,我們更加堅定了推動裝配式建筑發展的決心。
                圖:近3年重點推進地區新開工裝配式建筑面積占全國比例

              數據來源:國家統計局、住建部、高瞻產業研究智庫

               ?。?)結構類型發展情況
                從結構形式看,新開工裝配式混凝土結構建筑4.3億㎡,較2019年增長59.3%,占新開工裝配式建筑的比例為68.3%;裝配式鋼結構建筑1.9億㎡,較2019年增長46%,占新開工裝配式建筑的比例為30.2%,見圖5。
                圖:2020年新開工裝配式建筑按結構形式分類

              數據來源:國家統計局、住建部、高瞻產業研究智庫
               ?。?)建筑類型應用情況
                2020年,新開工裝配式鋼結構住宅1206萬㎡,較2019年增長33%。裝配式鋼結構集成模塊建筑得到快速推廣,為新冠肺炎疫情防控發揮了重要作用。
               ?。?)產業鏈發展情況
                隨著政策驅動和市場內生動力的增強,裝配式建筑相關產業發展迅速。截至2020年,全國共創建國家級裝配式建筑產業基地328個,省級產業基地908個。
                住房和城鄉建設部表示,目前,針對各地普遍反映的標準化程度不高制約了裝配式建筑發展的突出問題,正組織編制《裝配式住宅設計選型標準》《裝配式混凝土結構住宅主要構件尺寸指南》《住宅裝配化裝修主要部品部件尺寸指南》,結合2020年發布的《鋼結構住宅主要構件尺寸指南》,構建“1+3”標準化設計和生產體系,引導生產企業與設計單位、施工單位就構件和部品部件的常用尺寸進行協調統一,發揮標準化引領作用,提高裝配式建筑設計、生產、施工效率,進一步推動全產鏈協同發展。同時,以裝配式建筑為載體,協同推進智能建造與新型建筑工業化,促進建筑產業轉型升級和高質量發展。
               ?。?)全裝修發展情況
                在裝配式建筑產業鏈中,構件生產、裝配化裝修成為新的亮點。其中,構件生產產能和產能利用率進一步提高,全年裝配化裝修面積較2019年增長58.7%。
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